وتضم الصفقة توفير 28,000 طن تبريد لمدة أقل من 30 عامًا بحسب اتفاقية امتياز وفق إطار منظومة BOOT لتوفر المحطة مقدار 15,000 طن تبريد للمباني المتصلة ضمن المرحلة الأولى. ويُعد مجمع أعمال KFUPM مشروعًا متعدد الأغراض يضم أرضًا بمساحة 200,000 متر مربع بما فيها المكاتب بتصنيف A وشقق سكنية فاخرة، وفندق 4 نجوم، وشقق مخدومة، ومرافق مساندة وتجزئة مدعومة من صندوق وقف جامعة الملك فهد للبترول والمعادن الذي تديره أرامكو السعودية.